Nguồn Nhà Đất Bình Phước: Dự báo thị trường bất động sản thị xã Bến Cát năm 2022

Sau tình hình dịch covid căng thẳng, thị trường bất động sản Bình Dương đã có nhiều biến động, đặc biệt là thị trường bất động sản thị xã Bến Cát năm 2022. Mặc dù dịch bệnh nhưng thị trường bất động sản Bến Cát được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Vì Bến Cát là nơi hội tụ nhiều khu công nghiệp lớn, thu hút nhiều nguồn lực phát triển kinh tế,…

Lợi thế của thị trường bất động sản thị xã Bến Cát năm 2022

Tại cuộc họp vào ngày 12/04/2021 về báo cáo xin chủ trương xây dựng Đề án thành lập Thành phố Tân Uyên và thành lập Thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương (Báo cáo số 551/BC-VPUB ngày 12/04/2021 của Văn phòng UBND tỉnh) Dự báo thị trường bất động sản thị xã Bến Cát năm 2022

Thường trực Tỉnh ủy đã thống nhất như sau: Đồng ý chủ trương xây dựng Đề án thành lập Thành phố Tân Uyên và thành lập Thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương như báo cáo của Ban cán sự đảng UBND tỉnh. Giao Ban cán sự đảng UBND tỉnh lãnh đạo UBND tỉnh chỉ đạo triển khai thực hiện theo đúng quy định.

Về giao thông

Trong khu vực Thị xã Bến Cát có hệ thống giao thông đồng bộ như Quốc lộ 13, đường vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn – Nhơn Trạch, DT741, DT744, DT748, DT749A,... Do đó, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến Thành Phố Mới Bình Dương, dễ dàng đến Thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Biên Hòa chỉ trong vài phút ...

XEM THÊM: 4 cách kiểm tra đất có thuộc quy hoạch

Đặc biệt, Bến Cát đã đưa tuyến đường sắt dài 29,6 km vào quy hoạch hệ thống giao thông, kết nối Phước Vĩnh và thành phố mới Bình Dương. Tuyến đường khởi hành từ ga trung tâm thành phố mới Bình Dương, dọc theo Tỉnh Lộ 742 tới ngã 3 Cổng Xanh, qua Tỉnh Lộ 741 tới thị trấn Phước Vĩnh. Tuyến đường sắt khi được hoàn thành sẽ kết nối khu dân cư, trường Đại học Cổng Xanh và Khu công nghiệp VSIP II giúp rút ngắn thời gian và thuận tiện cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố.

Giao thông thuận lợi tại các khu công nghiệp

Lợi thế về giao thông, các dự án lớn, các khu công nghiệp trên địa bàn ngày càng tạo đà phát triển mạnh mẽ cho Bến Cát, với mục tiêu trở thành khu đô thị, trung tâm dịch vụ công nghiệp loại 2 của tỉnh sau năm 2020.

Về khu công nghiệp

Khu công nghiệp Bến Cát có hơn 12 khu, cụm công nghiệp với tổng diện tích xấp xỉ 5.000 ha. Cụ thể như Khu công nghiệp Mỹ Phước 3 (gần 700 ha); Khu công nghiệp Mỹ Phước 2 (gần 800 ha); Khu công nghiệp Mỹ Phước 1 (500 ha); Khu công nghiệp Phú Gia; Khu công nghiệp An Tây; Khu công nghiệp VSIP 2 (1.700 ha); Khu công nghiệp Rạch Bắp; Khu công nghiệp Mai Trung; Khu công nghiệp Thới Hòa; Khu công nghiệp Định An; Khu công nghiệp Việt Hương; Khu công nghiệp Ascendas Protrade ...

XEM THÊM: Những dự báo về bất động sản năm 2022

Đến nay, thị xã Bến Cát đã thu hút 4526 dự án đầu tư trong và ngoài nước. Trong đó, có 3.800 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn gần 40.000 tỷ đồng, 726 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký hơn 7 tỷ đô la Mỹ. Bến Cát hiện sở hữu gần 2.200 công ty và sử dụng hàng chục nghìn lao động. Có thể nói, thị xã Bến Cát hiện nay đã trở thành trung tâm công nghiệp của tỉnh Bình Dương

Khu công nghiệp tại Bến Cát

Hàng loạt dự án, công trình đang được Bến Cát triển khai: Tập đoàn Kumho Asiana (Hàn Quốc), với tổng vốn hơn 360 triệu đô la Mỹ; Công ty TNHH Thực phẩm Orion Việt Nam (Hàn Quốc), vốn đầu tư 40 triệu đô la Mỹ; Công ty TNHH Kỹ nghệ Gỗ Kaiser Việt Nam (Đài Loan) với tổng vốn đầu tư 40 triệu đô la Mỹ… Đặc biệt, Tập đoàn Central Retail (Thái Lan) bỏ vốn đầu tư dự kiến lên đến 40 triệu USDđã chọn khu vực Bến Cát để đầu tư dự án Trung tâm thương mại quy mô 3ha.

Về giáo dục

Tại khu vực thị trấn Bến Cát đang xây dựng dự án Đại học Quốc tế Việt Đức, hàng năm đào tạo 12.000 sinh viên, tổng diện tích 50 ha, tổng vốn đầu tư 200 triệu USD. Được biết, đến tháng 11 năm 2020, tiến độ xây dựng của dự án Trường Đại học Quốc tế Việt Đức đã gần hoàn thành, chuẩn bị đưa trường vào hoạt động.

XEM THÊM: Dự báo thị trường bất động sản huyện Dầu Tiếng năm 2022

Sau dự án Đại học Việt Đức, dự án Đại học Thủ Dầu Một cũng sẽ khởi công xây dựng khuôn viên có diện tích hơn 50 ha, tổng vốn đầu tư gần 500 tỷ đồng, tổng quy mô đào tạo 24.500 sinh viên. Những dự án này trong năm 2002 chắc chắn sẽ tạo cho Bến Cát một định vị mới, phát triển toàn diện về thành phố, thương mại và dịch vụ, giáo dục và cả y tế ..

Lời kết

Hi vọng qua những thông tin hữu ích về thị trường bất động sản Bến Cát năm 2022, Nguồn nhà đất sẽ giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng thể và khách quan nhất để đưa ra quyết định đầu tư chính xác, mang lại lợi nhuận bền vững.